国家方针要求推进种养加结合和工业链再造，进步农产品加工业和农业生产性服务业开展水平，强大休闲农业、村庄旅行、民宿经济等特征工业。

  XX市“十四五”开展规划的逐步齐备以及村庄复兴战略的开展为本项意图建造供给方针支撑。一起，项目交通区位优势明显，归于成都南部后花园，现在本村及周边有较多的生果栽培及饲养根底，项目创始人具有较多的项目运营经历，有较多的粉丝集体，便于线上推行。项目将新建一座现代农旅参观演示基地，包含多功能用房、隶属用房、鱼塘、停车场、水上宴会厅、亲子活动小鱼池、宴会鱼池、果蔬栽培区、大棚果蔬园、水上乐土等，并配套相关隶属设备设备。

  本项目主要是结合当下村庄复兴需求以及项目开展优势，立足于强大休闲农业、村庄旅行、民宿经济等特征工业，打造现代农旅参观基地，凭借自媒体等推行方式，不只出售本基地产品，更能通过本基地样板，引流出售本地特征农产品，助力村庄复兴工作开展，以点带面，带动乡民致富增收。

  通过对项目工业方针及当地开展规划的契合性、建造条件、当地政府及大众的支撑力度、对地区经济社会继续健康开展的带动性剖析证明，得出以下定论：

  1．项意图建造契合国家、四川省和XX市当地政府的开展及方针规划，契合XX市区域经济开展规划，本项目建造契合当地开展规划，建造完成后能更好地带动和促进当地现代农业和村庄旅行经济的开展，契合当地工业高质量开展规划。

  2．本项意图建造有利于促进当地一、三工业深层次地交融开展，助力当地村庄全面复兴。充沛的使用本村及周边有较多的生果栽培及饲养根底，进步土地的产出率和规模化办理效益，完成农业土地的集约化使用，本项意图建造能为别的的当地农业开展供给演示学习含义。

  3．依据开始踏勘和揭露材料研讨，项目选址地建造根底条件较好，周围的环境、方位、地质状况等能满意项意图建造；项目区域内的交通运送、供电、给排水、通讯等根底设备条件比较完善，所需物料丰厚且便利运送，可满意项目建造及建成后运营的需求。

  4．项目内部收益率、出资回收期、出资收益率、资本金净利润率四项财政点评目标均优于职业基准值，盈余能力强。结合财政敏感性剖析，本项目归纳抗危险能力强，财政可继续性佳。

  5．项目建成后的效益明显，社会互适性较好，能直接供给36个临时性及固定工作岗位，有用助力于当地经济开展，提高居民和周边大众收入，完成农文旅交融开展助力村庄复兴。

  总而言之，本项目契合工业方针和当地开展规划，各项建造条件现已执行，社会效益明显，无系统性危险，一起，项意图建造有利于带动XX县XX大街及周边地区居民致富，助力村庄复兴，项意图建造是可行的，也是十分必要的。