今日，市政府新闻办举行“建造公园城市示范区 推动绿道生态价值转化”新闻发布会。在会上，戴德梁行助理董事刘寅以全球视界点评了锦城公园的价值。据他介绍，戴德梁行作为第三方点评组织，经过分析研讨，判别成都锦城公园这一国际最大的“城市中心公园”，在其建成并经过老练运营，经过多种类型、多种层次的价值刻画与转化，能终究为这座城市带来“两个一万亿” 的效益。“两个一万亿”怎么测算？将为城市带来哪些机会？会后，成都全查找新闻网记者专访了刘寅。

  刘寅说，首要，锦城公园作为中心城区公园城市日子场景和消费场景最重要的功用承载地和价值表达地，经过体育、文明、歇息等业态功用的植入和运营，然后极大提高区域市民对高质量生态化公共空间的参加度、大力培育市民美好日子小习气的养成；高人气发生高商气；“咱们测算，从公园建成到2050年，市民以及国内外游客对锦城公园的广泛参加，能累积发生超越10000亿的消费开销。”一起，由于在城市中心区域保存超越133平方公里的生态区域，所带来的成都中心城区功用结构优化、高质量场景刻画、高层次人才招引等效应，锦城公园能极大提高内部及周边建造用地和物业的经济价值；“咱们测算，由于锦城公园建造，相关土地的收入总额将到达10000亿元。”他标明，这“两个一万亿 效益，是锦城公园为成都整体市民刻画的新财富，是公园城市价值转化最生动、最形象的表达。

  “两个一万亿”怎么测算？据他介绍，第一个10000亿元的测算结合了多方面考量。包含公园所在的中心城区方位；可以在体育、文明、歇息上可提供满意的设备，然后每年能招引相应的人来到进行活动等，“这部分人的到来会发生一个转化率，终究转化为消费。”第二个10000亿元则是结合两个方面做测算。一方面是公园带给周边土地质量提高、增值。另一方面是公园周围的土地能承载更多的人口或物业来进驻，然后提高和优化了土地结构。

  在刘寅看来，在闻名国际的城市中，公园往往是人们对美好日子神往的中心承载地。比方纽约的高线公园，伦敦的海德公园，它们周边的区域往往会为城市发生二次、三次价值。有研讨标明，在欧美城市，经过优质公园的植入，周围的区域在土地和物业价值上，有近30%的提高。“锦城公园经过这几年建造，区域的经济价值已显着出现。契合国际标准，乃至有所提高。”他还说到，锦城公园植入的体育、文明、歇息等业态功用，满意了国际上最前沿，未来最盛行的日子方法。“未来，国际十分先进的日子小习气和日子的方法在成都能予以完成。成都市民就能享受到国际前沿的日子方法，国际性的高质量人才往往也会挑选在这样的区域寓居、作业。”